Nekilnojamasis turtas ir už jį gautų pajamų deklaravimas
Nekilnojamasis turtas
Nekilnojamaisiais
pagal prigimtį daiktais laikomi daiktai, kurių negalima perkelti iš vienos vietos į kitą
nepakeitus jų paskirties ir iš esmės nesumažinus jų vertės (pvz.: žemės
sklypai, statiniai, butai daugiabučiuose namuose, patalpos ir pan.).
Nekilnojamojo turto pajamų deklaravimas
Nuolatinis
Lietuvos gyventojas gautas 2016 m. (ar vėlesniais mokestiniais laikotarpiais)
nekilnojamojo turto pardavimo pajamas turi deklaruoti pats, pateikdamas iki
sekančių metų (už 2016 m. iki 2017 m. gegužės 1 d., ar vėlesnių mokestinių
laikotarpių gegužės 1 d.) pajamų deklaracijos GPM308 formą, kuri patvirtinta
Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų
ministerijos viršininko 2009 m. gruodžio 15 d. įsakymu Nr. VA-96 „Dėl metinės
pajamų deklaracijos GPM308 formos ir jos priedų užpildymo, pateikimo ir
tikslinimo taisyklių patvirtinimo" (toliau - deklaracija GPM308).
Jeigu
gyventojas nekilnojamojo turto pardavimo pajamas gavo už bendrosios jungtinės
sutuoktinių nuosavybės teise priklausiusį turtą, tai laikoma, kad tokios pajamos
yra gautos abiejų sutuoktinių lygiomis dalimis, jeigu vedybų sutartimi
nenustatyta kitaip. Todėl kiekvienas iš sutuoktinių deklaruoja jam
priklausančią turto pardavimo pajamų dalį bei sumoka apskaičiuotą mokėtiną
pajamų mokestį.
Jeigu
nuolatinis Lietuvos gyventojas gavo apmokestinamų nekilnojamojo turto pardavimo
pajamų, jis privalo pateikti deklaraciją GPM308 ir užpildyti deklaracijos
GPM308 formos GPM308T priedo I skyrių.
Jeigu
gyventojas gavo neapmokestinamųjų nekilnojamojo turto pardavimo pajamų, deklaracijos
GPM308N priede privalo deklaruoti už nekilnojamojo turto pardavimą gautas
neapmokestinamas pajamas, t.y. anksčiau kaip prieš 10 metų iki pardavimo ar
kitokio perleidimo nuosavybėn įsigyto nekilnojamojo turto, įregistruoto Europos
ekonominės erdvės valstybėje (išskyrus Lietuvoje), pardavimo pajamas.